Urbanisme

FONTAINEBLEAU ET AVON CLASSÉES SITE PATRIMOINE REMARQUABLE (SPR)

La Communauté d’agglomération du Pays de Fontainebleau (CAPF) et les villes de Fontainebleau et d’Avon se sont
engagées à conduire une procédure de classement d’un Site Patrimonial Remarquable sur le territoire.

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Fontainebleau et Avon classées 

Pour les quatre prochaines années, la CAPF et la Direction Régionale des Affaires Culturelles (DRAC-Ministère de la Culture) cofinanceront la réalisation des outils de gestion du SPR, soit un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) (qui concerne l’intérieur et extérieur du bâtiment) et un Plan de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine (PVAP) (ne concernent que l’extérieur du bâtiment).

Ces documents sont destinés à protéger et à valoriser le patrimoine historique, urbain, architectural, archéologique, artistique et paysager dans le respect du développement durable.

En France, 940 SPR sont dénombrés parmi lesquels seules 91 communes sont dotées d’un PSMV. Cette protection patrimoniale reconnaît donc la valeur exceptionnelle du centre ancien de Fontainebleau au niveau national et par association l’ensemble du périmètre du SPR élargi à d’autres quartiers et à une partie de la commune d’Avon.

Comment établir ces plans ? 

Les prochains mois seront consacrés au diagnostic approfondi du patrimoine bellifontain, grâce au travail de quatre architectes de l’agence AEI. Ils seront amenés à visiter les quartiers et à déterminer quels bâtiments pourraient être valorisés au titre du PSMV, en prenant des photos des immeubles, en enquêtant auprès des habitants, voire en organisant des visites des bâtisses avec les propriétaires.

Des bénéfices pour tous

Les municipalités peuvent d’ores et déjà, grâce au Plan Local d’Urbanisme intercommunal, encadrer certains types de travaux qui doivent faire l’objet d’une déclaration préalable ou d’un permis. Ces autorisations sont aussi déjà soumises à l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France. Après la fin de l'étude, ces outils viendront se substituer (PSMV) ou s'ajouter (PVAP) au PLUi pour garantir encore plus la cohérence architecturale en ville, le caractère exceptionnel du cadre de vie, mettre en valeur son patrimoine et renforcer l’attractivité touristique, culturelle et résidentielle du territoire.


Pour les habitants et propriétaires concernés, c’est également une opportunité de valoriser leur bien immobilier, souvent situé dans un environnement préservé et recherché. Un label, un accompagnement technique et/ou fiscal pourraient - sous certaines conditions - être accordés lors de la mise en place du PSMV et du PVAP.


Ce classement en Site Patrimonial Remarquable est une étape importante, qui permet à notre territoire de se projeter dans l’avenir tout en conservant son histoire son environnement, et son cadre de vie.

Où se renseigner ?